“小区变大了，也新了……”9月26日，说起小区的改变，家住乌鲁木齐市天山区春风巷小区的65岁居民骆萍深有感触。

　　春风巷小区原本是一条巷道，巷道两边有10个居民院子，共有910余户居民，2100多人。这些院子大多建于上世纪90年代，23栋楼、48个单元。有的院子物业是单位自行办理，有的是社区代管，院子相互关闭。部分院子的楼栋没有外墙保温，外立面陈腐，是典型的老旧小区。

　　9月26日，乌鲁木齐市天山区春风巷小区，新施划的泊位线整齐划一。记者 张冬梅 摄

　　在小区造访了一圈，记者看出，现在这个老小区却“逆成长”：楼体点缀一新，顶楼外立面为咖色，2至5楼外立面为米白色，路途洁净整齐，新划的停车位上机动车停放有序，秋日的暖阳下，白叟在健身器材上锻炼身体。

　　“在改造前，咱们先后采纳约请居民座谈、登门寻求定见等方法，让居民能充沛表达定见，以便咱们更好满意咱们的需求。”春风巷社区主任张连重说，“改造定见咨询”是老旧小区改造最明显的特征。

　　在寻求居民定见时，有的居民觉得小院好，不愿意改造，但有的居民却很支撑。年青居民忧虑，小区改造后，停车位会不会削减？年纪大的居民则忧虑，改造后，休闲区域会不会没有了？

　　“咱们先后举行了十几场协调会。”张连重说，为了更好提高改造，春风巷社区干部挨家挨户造访，了解居民的改造需求，还安排成立了业主委员会，举行业主大会。

　　搜集居民的定见后，春风巷社区向天山区建造局递交了老旧小区改造请求计划，上一年小区被纳入了改造的老旧小区之一。

　　进行改造时，居民最大的感触便是参加度提高了。“曾经楼梯的色彩是土黄色，咱们咱们都期望能改成米白色或许白色。”“施工时，我想把家里的窗户换成新的，期望得到施工公司的协助。”“能不能打造一个能够托养、吃饭的场所？”“能不能新增一些健身器材？”……社区干部把居民定见逐个记载在册，再和施工公司交流，得到对方赞同后，再将成果反馈给居民。

　　马明在小区里开了一家烧烤店，生意一向不错。自从小区开端改造后，烧烤店不远处的一排废物桶移走了，新建的智能废物房投入到正常的运用中，环境改进了，顾客更多了，生意比曾经更好了。

　　“你看，高楼这色彩是否很时髦，也是咱们居民选的。”骆萍说，小区拆除了违建，施划了停车位，新增了健身器材，打通了消防通道，粉刷了墙面，增加了外墙保温，杂乱的弱电线路也装入了桥架，还一致设置了小区大门。

　　9月26日，乌鲁木齐市天山区春风巷小区，新打造的日间照顾站正在进行装饰。记者 张冬梅 摄

　　8月底，春风巷小区提高改造完结，引进的物业公司也进驻小区。物业公司将小区内一栋原有修建改形成晚年日间照顾站。“投运后，能够为白叟供给助餐、助浴、助娱、康养理疗等服务。”新疆友拓精创物业服务有限公司总经理吴成说，物业公司入驻小区后，全力开展物联网，在小区里设立了菜店、肉店，还在筹建积分超市，居民在菜店、肉店、超市消费，到达必定积分后，可革除物业费。

　　从满意水电气暖路等居民基本生活需求的根底类改造到加装电梯及公共服务设施建造等完善类改造，再到开展养老、托幼、助餐等服务设施的提高类改造，乌市老旧小区改造工程一步步走向深化。

　　“在本年老旧小区改造中，咱们结合完好寓居社区理念，将涣散杂乱的独栋院子进行成片、连片改造提高，采纳拆墙并院办法，从头布局小区空间，完成资源整合。”天山区建造局老旧小区改造办公室负责人刘峰说，依照“由上到下、由内到外、点面结合、统筹施行”的改造思路，该小区改造内容有硬化路面、美化、给水、排水、供暖、路灯、杆线入地等。

　　部分院子改造还植入了水弹性城市理念，进行了美化微地势改造，路沿石开孔，削减路面积水，充沛的使用雨水资源，下降美化灌溉用水量。

　　居民张清泉最大的感触是，这两年暖气改造了，给水管换了，楼道粉刷了，外墙也加了保温。走进现在的小区，就恰似春风拂面，让人心旷神怡。

　　16371649老旧小区“逆成长” 春风巷小区迎“春风”3462民生频道新闻稿2023-59-27