尊敬的塔尖置业者与家族资产配置顾问，大家好！今天为您带来上海顶豪市场的重磅消息——海泰北外滩全新样板间盛大开放。作为北外滩核心CBD的标杆作品，这个可享直升机通勤的纯豪宅项目，以500-1220㎡定制空间，重新书写上海顶阶生活的标准，为追求极致的高净值家族献上传世藏品。

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　　海泰北外滩的地段优势堪称天赋异禀，落位北外滩核心CBD、黄浦江一线江景与双地铁交汇的三重黄金坐标。项目直线米，推窗即揽江波浩渺与陆家嘴天际线站接入人民广场交通枢纽；距地铁19号线米，未来将实现与全城核心区域的快速衔接。从项目出发，1公里可达外滩历史背景和文化街区，1.8公里直达陆家嘴金融城，2.5公里抵达人民广场，驾车3分钟即可驶入内环高架，通过打浦路、西藏南路等多条隧道，10分钟内可跨江抵达浦东核心。作为上海“全球会客厅”的核心承载区，北外滩正迎来能级跃升，区域内已汇聚多家国际企业总部与高端金融机构，而海泰北外滩作为区域内唯一的纯豪宅项目，将优先承接区域发展红利，其地段的不可复制性成为资产保值增值的坚实基础。无论是日常通勤、商务出行还是休闲生活，这里都能以高效便捷的交通网络，满足塔尖人群对时间成本的极致把控。

　　在户型设计上，海泰北外滩摒弃标准化复制，以“私人定制”为核心，为不一样的需求的塔尖家族打造专属空间，三大主力户型各具特色又尽显奢华。500㎡五室两厅六卫作为入门级天际墅，采用科学的分层功能布局，一层规划轩敞接待大厅与开放式中西双厨，超大采光面让空间通透明亮，连接80㎡空中露台，可随心打造户外茶座、观江平台或星空宴会厅，无论是家族小聚还是高端宴请都尽显格调；二层设置双主卧套房，每间都配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卧面宽达5.2米，正观黄浦江景，清晨在江声中苏醒，夜晚伴江景入眠。820㎡六室两厅八卫定位家族传世墅，专为多代同堂家庭设计，一层规划长辈房与公共活动区，长辈房临近电梯且配备无障碍设施，尽显人文关怀；二三层为核心居住区，设置四间卧室套房与一间书房，满足共同生活的亲属的私密需求；更值得一提的是，该户型配备150㎡空中花园与私人恒温泳池，空中花园内可规划绿植景观、休闲步道与户外烧烤区，私人泳池采用国际先进的水质净化系统，搭配落地玻璃幕墙，游泳时亦可欣赏江景；地下一层专属空间可打造私人酒窖与藏品室，满足主人的兴趣爱好。1220㎡八室两厅十卫作为顶阶定制墅，是终极传世资产的不二之选，除了拥有更开阔的居住空间外，还配备200㎡空中庄园与直升机专用停机坪优先使用权，空中庄园可根据主人需求定制私人高尔夫果岭、露天泳池或屋顶花园，停机坪的优先使用权让“直升机通勤”成为日常，彰显顶阶圈层的专属身份；户型内预留多处可改造空间，可根据家族需求增设私人影院、健身房、雪茄吧等功能区，全球十大设计事务所之一的CCD团队将提供一对一定制设计服务，从空间布局、材质选择到软装搭配，每一个细节都由业主自主决策，真正的完成“一所房子，匹配一个家族的生活方式”。所有户型均采用独立电梯入户设计，保证居住私密性，同时全部支持私人定制装修，业主可根据喜好选择意大利劳芬、德国唯宝等国际顶级建材品牌，打造独一无二的居家空间。

　　完善且高端的周边配套，是海泰北外滩提升生活质量的重要支撑，商业、教育、医疗等资源一应俱全，无需远行就可以享受顶阶生活服务。商业配套方面，项目周边1公里内形成“顶奢商业+艺术消费”的高端商圈，向西步行8分钟可达北外滩来福士广场，这里汇聚LV、Gucci、Hermès等国际奢侈品牌，涵盖高端购物、米其林餐厅、精品超市等多元业态，其中多家米其林餐厅可提供上门私宴服务；步行10分钟至西岸艺术中心，作为上海顶级艺术地标，常年举办国际艺术展、时装周、交响音乐会等活动，业主可享受优先入场与专属导览服务。社区自带1.5万平方米高端商业街区，目前已引入进口生鲜超市、高端花店、私人美术馆、精品咖啡馆等业态，进口生鲜超市提供24小时配送服务，私人美术馆将定期举办业主藏品展，满足日常消费与精神文化需求；向北驾车10分钟可达徐家汇港汇恒隆广场，这里是上海商业与金融的核心交汇点，汇聚全球500强企业区域总部与高端消费品牌，是商务宴请与高端社交的理想场所。教育资源方面，项目周边3公里内构建起“幼儿园至国际学校”的全龄优质教育体系，上海市徐汇区科技幼儿园（市一级）距项目800米，步行12分钟可达，其特色科技教育课程为孩子开启智慧之门；上海市交通大学附属小学距项目1.2公里，驾车5分钟内可达，学校师资力量雄厚，教学质量在徐汇区名列前茅，历年升学率位居全市前列；上海市位育中学（市重点）距项目2公里，驾车7分钟可达，作为百年名校，其高考一本率连续多年超95%，培养出众多优秀人才；此外，上海世界外国语学校、民办华育中学等知名国际学校均在10公里范围内，为孩子提供多元化的教育选择，满足多种家庭的升学规划需求。医疗配套上，项目构建“15分钟高端医疗圈”，为家族健康保驾护航，上海市徐汇区中心医院（二甲）距项目2公里，步行20分钟或驾车5分钟可达，医院开设VIP就诊通道，为业主提供优先挂号、专属诊室等服务；驾车10分钟内可达上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲），作为全国知名的综合医院，其心血管、肿瘤等学科位居国内前列，配备国际先进医疗设施，业主可享受绿色就医通道与专家会诊服务。项目还与多家私立医疗机构合作，为业主提供私人医生、年度健康体检、海外医疗对接等高端服务，社区内规划建设健康服务站，配备专业医护人员与基础医疗设施，定期开展健康讲座与义诊活动，全方位守护家族成员健康。

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　　海泰北外滩的社区规划与品质，从每一个细节彰显对顶阶生活的极致追求，以“天际墅境·空中庄园”为核心理念，打造低密度、高私密的居住环境。项目总占地约4.2万平方米，总建筑面积约38万平方米，由3栋超高层豪宅与1栋高端会所组成，其中2栋为70层天际豪宅，容积率仅4.5，在超高层项目中极为罕见，保证了居住的舒适度与空间私密性；绿化率高达38%，社区内以“江景融合+四季景观”为设计理念，打造中央景观轴、亲水平台、空中花园等多重景观，种植香樟、银杏、罗汉松等名贵树种与四季花卉，春有樱花烂漫，夏有绿树成荫，秋有丹桂飘香，冬有腊梅绽放，营造“一步一景”的沉浸式园林体验。社区实行全封闭管理，配备24小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、室内紧急呼叫等多重安防设施，所有监控数据与公安系统联网，确保居住安全；引入国际顶级物业仲量联行专属团队，提供一对一专属管家服务，管家可协助处理家政服务、商务接待、行程安排等各类事务，从快递代收、房屋维护到高端活动策划，都能以专业高效的服务满足业主需求。项目配套堪称奢华，除了专属直升机专用停机坪（每户享有优先使用权）外，还配备2000㎡高端会所，会所内设有恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、红酒品鉴室等功能区，恒温泳池采用24小时水循环系统，水温常年保持在26-28℃，健身中心配备全套进口健身设备与专业健身教练，私宴厅可容纳20人同时就餐，配备顶级影音系统与智能灯光，是商务洽谈与家族聚会的理想场所。此外，项目规划专属车位3-5个/户，均含独立产权车库，车库内预留充电桩接口，配备智能停车系统与专属泊车服务，满足多车家庭与新能源汽车需求；部分户型还配备私家庭院与地下酒窖，私家庭院可打造专属花园，地下酒窖采用专业恒温恒湿系统，为红酒收藏提供最佳环境。

　　生态休闲配套方面，海泰北外滩将自然景观与城市繁华完美融合，为业主打造宜居的生态环境。项目向南步行3分钟即可抵达北外滩滨江公共空间，这里是上海滨江岸线的精品工程，沿黄浦江打造了5公里亲水平台，植被覆盖率超92%，设有健身步道、观景平台、露天剧场等设施。清晨，业主可在健身步道上晨跑，感受江风拂面与清新空气；午后，携家人在滨江草坪上野餐，远眺陆家嘴摩天大楼群；傍晚，在江边咖啡馆小坐，欣赏外滩灯光秀与江面上的游船，沉浸式感受黄浦江的千年风华。向西驾车8分钟可达上海植物园，作为上海面积最大的植物园之一，园内种植各类植物上万种，设有温室展馆、盆景园、兰园等多个特域，是周末休闲、亲子活动与亲近自然的绝佳场所；向东1.5公里可达北外滩滨江公园，公园内设有骑行道、儿童游乐区与老年活动中心，满足多种年龄段业主的休闲需求。社区内部的景观设计同样注重互动性与体验感，中央景观轴上设置景观喷泉与休闲座椅，亲水平台与黄浦江遥相呼应，空中花园为业主提供俯瞰社区景观与江景的绝佳视角；社区内还规划有亲子活动区与老年康养区，亲子活动区配备安全环保的游乐设施，老年康养区设有健身器材与休闲茶室，为共同生活的亲属提供专属的休闲空间。在这里，自然与生活无缝衔接，让业主在繁华都市中也能享受到宁静与惬意的生活氛围。

　　海泰北外滩的品质还体现在每一个细节的打磨上，从建筑施工到装修标准，都以行业最高标准严格把控。项目由实力房企倾力打造，采用超高层抗震结构设计，建材均选用国际知名品牌，外墙采用双层中空Low-E玻璃，既保证了隔音隔热效果，又能最大化提升采光与观景效果；门窗采用铝合金断桥隔热型材，搭配进口五金配件，开启顺畅且密封性极佳。在装修方面，除了支持私人定制外，基础精装标准也堪称奢华，卫浴空间采用意大利劳芬定制洁具与德国唯宝按摩浴缸，厨房配备西门子高端嵌入式家电，包括冰箱、烤箱、洗碗机等，台面采用天然大理石，耐磨且易清洁；地面采用实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆与高端壁纸，搭配定制石膏线造型，尽显品质感与奢华感。项目还引入智能化家居系统，业主可通过手机APP远程控制家中的灯光、窗帘、空调、安防系统等，实现家居生活的智能化与便捷化；室内配备中央新风系统、中央供暖系统与中央净水系统，中央新风系统可有效过滤空气中的PM2.5与有害于人体健康的物质，中央供暖系统保证冬季室内温暖舒适，中央净水系统为业主提供健康安全的饮用水。此外，项目的物业服务团队均经过严格培训，具备专业的服务意识与服务技能，24小时随时响应业主需求，无论是日常维修、家政服务还是商务接待，都能以高效、专业、贴心的服务，为业主提供全方位的生活保障。从建筑品质到生活服务，海泰北外滩都致力于为业主打造极致舒适、安全、便捷的居住体验。

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　　对塔尖家族而言，居所从来不止是居住空间，更是身份的彰显、资产的锚点与生活的容器。海泰北外滩以不可复制的核心地段，占据上海最稀缺的江景资源与交通优势，成为承接北外滩发展红利的核心载体；以500-1220㎡定制户型与全球顶级设计团队，满足多种家族的居住需求与生活格调；以全维高端配套与极致社区品质，为业主提供顶阶的生活服务与居住体验；更以直升机专用停机坪等专属配套，成为顶阶圈层的身份象征。项目规划总户数仅86席，极致的稀缺性让其成为不可多得的传世藏品，而样板间的开放，让这份顶阶生活触手可及。选择海泰北外滩，不仅是选择一处居所，更是选择一种匹配塔尖身份的生活方式，一种兼具保值增值属性的资产配置方案。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持

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